SA004817

Sala à venda no Pinheiros em São Paulo

Localização
9

Banheiros

21

Vagas

775

Área Útil

Sobre este imóvel

Sala comercial à venda é para alugar, Pinheiros, São Paulo/SP.

Apresentamos uma excelente oportunidade no Edifício Company Plaza, um conjunto comercial com 775 m², composto por 9 salas com divisórias em vidro, 9 banheiros, 1 copa e sala de CPD. O imóvel conta com armários planejados, ar-condicionado central e salas recentemente reformadas, oferecendo um ambiente moderno e funcional para operações corporativas de alto nível. A unidade dispõe de 21 vagas de garagem cobertas e está disponível tanto para venda, quanto para locação. O imóvel está pronto para uso imediato, com sistema de alarme e sprinkler recentemente modernizados. As garantias aceitas para locação são seguro fiança e título de capitalização.

O Edifício Company Plaza, é um empreendimento corporativo de alto padrão em Pinheiros. Com 13 andares e classificação BB (double B) no mercado de escritórios paulistano, o edifício se consolidou como uma referência na região pela sua infraestrutura completa e localização privilegiada, de frente para o Jockey Club e ao lado do Rio Pinheiros. O condomínio oferece heliponto homologado, gerador de 1500kVA que supre áreas comuns e privativas, autossuficiência em água com 3 minas e estação de tratamento própria, 5 elevadores de alta velocidade, controle de acesso por biometria e reconhecimento facial, portaria e vigilância 24 horas, cafeteria no hall, sala de reunião e estacionamento com 3 subsolos. Os andares contam com piso elevado, forro modular e ar-condicionado central, atendendo às mais exigentes necessidades corporativas.

Pinheiros é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e grande variedade de comércios, restaurantes, bares e opções culturais. A região conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô e trem, além de ciclovias e diversas linhas de ônibus. Pinheiros oferece qualidade de vida, lazer, cultura e serviços, sendo uma escolha privilegiada para quem busca morar bem na cidade.

Recursos deste Imóvel

ar-condicionado
● armarios-planejados
● heliponto

Recursos do Condomínio

portaria-24-horas
● sala-de-reuniao

Localização

Venda
R$
13.175.000,00
Locação
R$
65.875,00
Condomínio
R$
21.810,00
IPTU
R$
94.812,00
anual
Locação Total
R$
95.586,00

aceita-fgts  ●  aceita-financiamento

Quero saber 

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    Corretor Responsável

    Cláudia Abrahão
    CRECI: 133.825 | São Paulo
    11947740760
    claudia.abrahao@creci.org.br

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