O Flat Cocoon fica localizado à poucos metros da praia de Jaguaribe, (um dos principais destinos da cidade) próximo à supermercado, com fácil acesso à diversos destinos devido a proximidade com a orla da região.
Pequeno em extensão, com um trecho de orla com faixa de areia ampla e calçadas requalificadas para caminhadas, o bairro de Jaguaribe vem ganhando destaque nos últimos anos no mercado imobiliário da cidade, principalmente, após importantes lançamentos que trouxeram para o soteropolitano a possibilidade de morar em um condomínio de alto padrão, desfrutando de amplas varandas e vista mar livre! Além destes privilégios, o bairro tem acesso facilitado pela Avenida Otávio Mangabeira (Orla) e ainda pelas Avenidas Orlando Gomes e Pinto de Aguiar, que possibilitam as ligações com a Paralela e BR 324, importantes redes de supermercados e farmácias instaladas em suas imediações, além de importantes escolas particulares da cidade localizadas nos bairros vizinhos de Patamares e Pituaçu.
