O Edifício Brisa de Itapuã fica localizado em rua residencial muito tranquila, possui fácil acesso à Avenida Dorival Caymmi e a orla da região, facilitando o acesso as opções de comércios e serviços que a região possui.
Itapuã é uma antiga vila de pescadores, onde o estilo hippie/boêmio persiste desde a década de 60. Bares descontraídos oferecem cerveja gelada e música ao vivo, enquanto restaurantes à beira-mar servem pratos de frutos do mar, como moqueca. Coqueirais e um calçadão enfeitam a Praia de Itapuã, também conhecida pela escultura Sereia de Itapuã. O Farol de Itapuã do século 19, com listras vermelhas e brancas, é um ponto famoso de observação do pôr-do-sol.
